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(1140011T) 聯聚中衡大廈商場、餐廳、辦公室新建工程環境影響說明書（臺中市西屯區惠民段142地號）

書件摘要

本區摘列環評書件內容摘要以利參考,該書件若已完成實質審查程序,則一併列出 「審查結論」;如屬尚在「審查中」之書件,歡迎民眾點按 「我有意見」按鍵, 針對本開發案提出您的寶貴意見!

說明書
開發計畫名稱 聯聚中衡大廈商場、餐廳、辦公室新建工程環境影響說明書(臺中市西屯區惠民段142地號)
討論引言
資訊公開依據 開發行為環境影響評估作業準則第9條
開發單位 聯聚建設股份有限公司
開發行為內容 本計畫為商場、辦公室新建工程，預計興建地下6樓，地上37樓，192戶辦公室、4戶餐廳、商場。
開發行為場所 本開發案位於臺中市西屯區惠民段142地號1筆土地，該地號土地謄本面積共6,372.35平方公尺。
預定調查或蒐集之項目、地點、時間及頻率 1.空氣品質：調查粒狀污染物（PM2.5、PM10、TSP）、二氧化硫、氮氧化物（一氧化氮、二氧化氮）、一氧化碳、臭氧、鉛、風向風速。地點：基地(資料蒐集)、基地上風處、基地下風處(部分資料蒐集)計9次，每次連續24小時。【3點*3次】2.噪音與振動：(1)噪音：調查Leq、Lx、Ln、Ld、Ldn、L日、L晚、L夜(2)振動：Lv10日、Lv10夜基地北側辦公大樓、市政路與朝富路交叉口計4次，假日與非假日各1次，每次連續24小時。【2點*2次】3.河川水質：調查水位、流量、流速、水溫、pH、溶氧量、生化需氧量、懸浮固體、導電度、硝酸鹽氮、氨氮、總磷、大腸桿菌群、重金屬(鎘、鉛、鉻、銅、鋅、汞、砷、鎳)、化學需氧量、油脂、陰離子界面活性劑。地點：惠來溪上游、惠來溪中游、惠來溪下游計9次。【3點*3次】4.地下水：調查水位、水溫、pH、生化需氧量（或總有機碳）、硫酸鹽、氨氮、導電度、氯鹽、硝酸鹽氮、溶氧、總硬度、鐵、錳、鉛、鉻、銅、鋅、鎘、鎳、汞、砷、總溶解固體物、總酚。地點Ｌ：基地、基地外計6次。【2點*3次】5.交通：調查車輛類型、數目、流量、道路、服務水準。地點：朝富路與市政北六路口交叉口、河南路與市政北二路交叉口、市政路與朝富路交叉口、市政北二路與黎明路二段交叉口計8次，假日與非假日各1次，每次連續24小時。【4點*2次】6.土壤：調查pH、重金屬(銅、汞、鉛、鋅、砷、鎘、鎳、鉻)。地點：基地、基地外計2次【2點*1次】7.生態：調查陸域生態開發行為影響範圍內資料蒐集及現場調查。8.景觀及遊憩：調查區位環境分析、景觀分析、遊憩資源分析開發行為影響範圍內調查1次。9.文化古蹟：調查古蹟、遺址、古物、民俗及有關文物等開發行為影響範圍內調查1次。
表達意見 在公開期間內於主管機關指定之網站表達意見。
主管機關 臺中市政府
建檔日期 113/02/16 張貼 智通
開發計畫名稱 聯聚中衡大廈商場、餐廳、辦公室新建工程環境影響說明書(臺中市西屯區惠民段142地號)
討論引言
資訊公開依據 開發行為環境影響評估作業準則第15條
開發單位 聯聚建設股份有限公司
開發行為內容 本計畫為商場、辦公室新建工程，建築物兩幢兩棟地下6樓，地上37樓，192戶辦公室、4戶餐廳、商場、管委會使用空間、資源回收室、停車空間兼防空避難室、機房、梯廳等空間與設備。
開發行為場所 本開發案位於臺中市西屯區惠民段142地號1筆土地，該地號土地謄本面積共6,372.35平方公尺。
預定調查或蒐集之項目、地點、時間及頻率
表達意見 在公開期間內於主管機關指定之網站表達意見。
主管機關 環境部
建檔日期 113/06/11 張貼 論壇管理員

環境敏感區位

本區列出環評書件中是否經過「環境敏感區位」之調查結果,其中紅色標記列為 「確定經過」之項次!

   級  類  查詢項目  查詢結果及限制內容  相關證明資料或文件  備註
1 第一級 災害 1.活動斷層兩側一定範圍 查詢結果：否
限制內容：
 		中華民國航空測量及遙感探測學會中華民國113年3月12日航測會字1139009371號函 免調查範圍或非屬應查範圍。
2 第一級 災害 2.特定水土保持區 查詢結果：否
限制內容：
 		中華民國航空測量及遙感探測學會中華民國113年3月12日航測會字1139009371號函 免調查範圍或非屬應查範圍。
3 第一級 災害 3.河川區域 查詢結果：否
限制內容：
 		中華民國航空測量及遙感探測學會中華民國113年3月12日航測會字1139009371號函 經濟部水利署：本案經查非位在中央管河川區域內。臺中市政府水利局：免查範圍或非屬應查範圍。
4 第一級 災害 4.洪氾區一級管制區及洪水平原一級管制區 查詢結果：否
限制內容：
 		中華民國航空測量及遙感探測學會中華民國113年3月12日航測會字1139009371號函 免調查範圍或非屬應查範圍
5 第一級 災害 5.區域排水設施範圍 查詢結果：否
限制內容：
 		中華民國航空測量及遙感探測學會中華民國113年3月12日航測會字1139009371號函 經濟部水利署：非位於中央管區域排水設施範圍內。臺中市政府水利局：依所附資料核對結果，查旨揭地段地號土地非位於公告管區域排水設施範圍內。
6 第一級 生態 6.國家公園區內之特別景觀區、生態保護區 查詢結果：否
限制內容：
 		中華民國航空測量及遙感探測學會中華民國113年3月12日航測會字1139009371號函 免調查範圍或非屬應查範圍。
7 第一級 生態 7.自然保留區 查詢結果：否
限制內容：
 		中華民國航空測量及遙感探測學會中華民國113年3月12日航測會字1139009371號函 免調查範圍或非屬應查範圍。
8 第一級 生態 8.野生動物保護區 查詢結果：否
限制內容：
 		中華民國航空測量及遙感探測學會中華民國113年3月12日航測會字1139009371號函 免調查範圍或非屬應查範圍。
9 第一級 生態 9.野生動物重要棲息環境 查詢結果：否
限制內容：
 		中華民國航空測量及遙感探測學會中華民國113年3月12日航測會字1139009371號函 免調查範圍或非屬應查範圍。
10 第一級 生態 10.自然保護區 查詢結果：否
限制內容：
 		中華民國航空測量及遙感探測學會中華民國113年3月12日航測會字1139009371號函 免調查範圍或非屬應查範圍。
11 第一級 生態 11.一級海岸保護區 查詢結果：否
限制內容：
 		中華民國航空測量及遙感探測學會中華民國113年3月12日航測會字1139009371號函 免查範圍或非屬應查範圍，查詢土地皆非位屬「臺灣沿海地區自然環境保護計畫」之「自然保護區」範圍。
12 第一級 生態 12.國際級重要濕地、國家級重要濕地之核心保育區及生態復育區 查詢結果：否
限制內容：
 		中華民國航空測量及遙感探測學會中華民國113年3月12日航測會字1139009371號函 免調查範圍或非屬應查範圍。
13 第一級 文化景觀 13.古蹟保存區 查詢結果：否
限制內容：
 		中華民國航空測量及遙感探測學會中華民國113年3月12日航測會字1139009371號函 文化部文化資產局公告之免調查範圍或非屬應查範圍。另依據文化部文化資產局109年6月10日召開「環境敏感地區單一窗口查詢作業協調會議」會議紀錄結論，列冊遺址非屬第一級環境敏感地區項目之指定考古遺址。
14 第一級 文化景觀 14.考古遺址 查詢結果：否
限制內容：
 		中華民國航空測量及遙感探測學會中華民國113年3月12日航測會字1139009371號函 文化部文化資產局公告之免調查範圍或非屬應查範圍。
15 第一級 文化景觀 15.重要聚落建築群 查詢結果：否
限制內容：
 		中華民國航空測量及遙感探測學會中華民國113年3月12日航測會字1139009371號函 免調查範圍或非屬應查範圍。
16 第一級 文化景觀 16.重要文化景觀 查詢結果：否
限制內容：
 		中華民國航空測量及遙感探測學會中華民國113年3月12日航測會字1139009371號函 免調查範圍或非屬應查範圍。
17 第一級 文化景觀 17.重要史蹟 查詢結果：否
限制內容：
 		中華民國航空測量及遙感探測學會中華民國113年3月12日航測會字1139009371號函 免調查範圍或非屬應查範圍。
18 第一級 文化景觀 18.水下文化資產 查詢結果：否
限制內容：
 		中華民國航空測量及遙感探測學會中華民國113年3月12日航測會字1139009371號函 依據文化部現有資料，所詢計畫場址尚未進行水下文化資產相關調查，後續如涉及水域開發行為(含興建工程)，直接或間接涉及海床或路域水體下之水底或底土之活動，請依《水下文化資產保存法》地9條、第10條、第13…
19 第一級 文化景觀 19.國家公園內之史蹟保存區 查詢結果：否
限制內容：
 		中華民國航空測量及遙感探測學會中華民國113年3月12日航測會字1139009371號函 免調查範圍或非屬應查範圍。
20 第一級 資源利用 20.飲用水水源水質保護區或飲用水取水口一定距離內之地區 查詢結果：否
限制內容：
 		中華民國航空測量及遙感探測學會中華民國113年3月12日航測會字1139009371號函 免調查範圍或非屬應查範圍。
21 第一級 資源利用 21.水庫集水區（供家用或供公共給水） 查詢結果：否
限制內容：
 		中華民國航空測量及遙感探測學會中華民國113年3月12日航測會字1139009371號函 免調查範圍或非屬應查範圍。
22 第一級 資源利用 22.水庫蓄水範圍 查詢結果：否
限制內容：
 		中華民國航空測量及遙感探測學會中華民國113年3月12日航測會字1139009371號函 免調查範圍或非屬應查範圍。
23 第一級 資源利用 23-1.森林（國有林事業區、保安林等森林地區） 查詢結果：否
限制內容：
 		中華民國航空測量及遙感探測學會中華民國113年3月12日航測會字1139009371號函 免調查範圍或非屬應查範圍。
24 第一級 資源利用 23-2.森林（區域計畫劃定之森林區） 查詢結果：否
限制內容：
 		中華民國航空測量及遙感探測學會中華民國113年3月12日航測會字1139009371號函 依地政司地籍資料判定，本項開發計畫之土地使用分區非屬森林區。
25 第一級 資源利用 23-3.森林（大專院校實驗林地及林業試驗林地等森林地區） 查詢結果：否
限制內容：
 		中華民國航空測量及遙感探測學會中華民國113年3月12日航測會字1139009371號函 免調查範圍或非屬應查範圍。
26 第一級 資源利用 24.溫泉露頭及其一定範圍 查詢結果：否
限制內容：
 		中華民國航空測量及遙感探測學會中華民國113年3月12日航測會字1139009371號函 免調查範圍或非屬應查範圍。
27 第一級 資源利用 25.水產動植物繁殖保育區 查詢結果：否
限制內容：
 		中華民國航空測量及遙感探測學會中華民國113年3月12日航測會字1139009371號函 免調查範圍或非屬應查範圍。
28 第一級 資源利用 26.優良農地 查詢結果：否
限制內容：
 		中華民國航空測量及遙感探測學會中華民國113年3月12日航測會字1139009371號函 免調查範圍或非屬應查範圍。
29 第二級 災害 1.地質敏感區（活動斷層、山崩與地滑、土石流） 查詢結果：否
限制內容：
 		中華民國航空測量及遙感探測學會中華民國113年3月12日航測會字1139009371號函 免調查範圍或非屬應查範圍。
30 第二級 災害 2.洪氾區二級管制區及洪水平原二級管制區 查詢結果：否
限制內容：
 		中華民國航空測量及遙感探測學會中華民國113年3月12日航測會字1139009371號函 免調查範圍或非屬應查範圍。
31 第二級 災害 3.嚴重地層下陷地區 查詢結果：否
限制內容：
 		中華民國航空測量及遙感探測學會中華民國113年3月12日航測會字1139009371號函 免調查範圍或非屬應查範圍。
32 第二級 災害 4.海堤區域 查詢結果：否
限制內容：
 		中華民國航空測量及遙感探測學會中華民國113年3月12日航測會字1139009371號函 免調查範圍或非屬應查範圍。
33 第二級 災害 5.淹水潛勢 查詢結果：否
限制內容：
 		中華民國航空測量及遙感探測學會中華民國113年3月12日航測會字1139009371號函 經濟部水利署：本項查詢係經環境部、內政部地政司及國土管理署等查詢需求主管機關達成共識，以第三代圖資「連續24小時降水500毫米」之定量降水情境作為查詢依據。
34 第二級 災害 6.山坡地 查詢結果：否
限制內容：
 		中華民國航空測量及遙感探測學會中華民國113年3月12日航測會字1139009371號函 臺中市政府水利局：為主管機關提供單一窗口圖資判視為緩衝區外者。
35 第二級 災害 7.土石流潛勢溪流 查詢結果：否
限制內容：
 		中華民國航空測量及遙感探測學會中華民國113年3月12日航測會字1139009371號函 免調查範圍或非屬應查範圍。
36 第二級 災害 8.前依「莫拉克颱風災後重建特別條例」劃定公告之「特定區域」，尚未公告廢止之範圍 查詢結果：否
限制內容：
 		中華民國航空測量及遙感探測學會中華民國113年3月12日航測會字1139009371號函 免調查範圍或非屬應查範圍。
37 第二級 生態 9.二級海岸保護區 查詢結果：否
限制內容：
 		中華民國航空測量及遙感探測學會中華民國113年3月12日航測會字1139009371號函 免查範圍或非屬應查範圍，查詢土地皆非位屬「臺灣沿海地區自然環境保護計畫」之「一般保護區」範圍。
38 第二級 生態 10.海域區 查詢結果：否
限制內容：
 		中華民國航空測量及遙感探測學會中華民國113年3月12日航測會字1139009371號函 免調查範圍或非屬應查範圍。
39 第二級 生態 11.國家級重要濕地之核心保育區及生態復育區以外分區、地方級重要濕地之核心保育區及生態復育區 查詢結果：否
限制內容：
 		中華民國航空測量及遙感探測學會中華民國113年3月12日航測會字1139009371號函 免調查範圍或非屬應查範圍。
40 第二級 文化景觀 12.歷史建築 查詢結果：否
限制內容：
 		中華民國航空測量及遙感探測學會中華民國113年3月12日航測會字1139009371號函 文化部文化資產局公告之免查或非屬應查範圍。
41 第二級 文化景觀 13.聚落建築群 查詢結果：否
限制內容：
 		中華民國航空測量及遙感探測學會中華民國113年3月12日航測會字1139009371號函 文化部文化資產局公告之免查或非屬應查範圍。
42 第二級 文化景觀 14.文化景觀 查詢結果：否
限制內容：
 		中華民國航空測量及遙感探測學會中華民國113年3月12日航測會字1139009371號函 文化部文化資產局公告之免查或非屬應查範圍。
43 第二級 文化景觀 15.紀念建築 查詢結果：否
限制內容：
 		中華民國航空測量及遙感探測學會中華民國113年3月12日航測會字1139009371號函 免查範圍或非屬應查範圍。
44 第二級 文化景觀 16.史蹟 查詢結果：否
限制內容：
 		中華民國航空測量及遙感探測學會中華民國113年3月12日航測會字1139009371號函 文化部文化資產局公告之免查或非屬應查範圍。
45 第二級 文化景觀 17.地質敏感區（地質遺跡） 查詢結果：否
限制內容：
 		中華民國航空測量及遙感探測學會中華民國113年3月12日航測會字1139009371號函 免查範圍或非屬應查範圍。
46 第二級 文化景觀 18.國家公園內之一般管制區及遊憩區 查詢結果：否
限制內容：
 		中華民國航空測量及遙感探測學會中華民國113年3月12日航測會字1139009371號函 免查範圍或非屬應查範圍。
47 第二級 資源利用 19.水庫集水區（非供家用或非供公共給水） 查詢結果：否
限制內容：
 		中華民國航空測量及遙感探測學會中華民國113年3月12日航測會字1139009371號函 免查範圍或非屬應查範圍。
48 第二級 資源利用 20.自來水水質水量保護區 查詢結果：否
限制內容：
 		中華民國航空測量及遙感探測學會中華民國113年3月12日航測會字1139009371號函 免查範圍或非屬應查範圍。
49 第二級 資源利用 21.優良農地以外之農業用地 查詢結果：否
限制內容：
 		中華民國航空測量及遙感探測學會中華民國113年3月12日航測會字1139009371號函 免查範圍或非屬應查範圍。
50 第二級 資源利用 22.礦區（場）、礦業保留區、地下礦坑分布地區 查詢結果：否
限制內容：
 		中華民國航空測量及遙感探測學會中華民國113年3月12日航測會字1139009371號函 免查範圍或非屬應查範圍。
51 第二級 資源利用 23.地質敏感區（地下水補注） 查詢結果：是
限制內容：依據「地質法」相關規定辦理，詳如附錄一「計畫位於環境敏感區位之限制內容與對策」所示。
 		中華民國航空測量及遙感探測學會中華民國113年3月12日航測會字1139009371號函 位於地質敏感區（地下水補注）。
52 第二級 資源利用 24.人工魚礁區及保護礁區 查詢結果：否
限制內容：
 		中華民國航空測量及遙感探測學會中華民國113年3月12日航測會字1139009371號函 免查範圍或非屬應查範圍。
53 第二級 其他 25.氣象法之禁止或限制建築地區 查詢結果：否
限制內容：
 		中華民國航空測量及遙感探測學會中華民國113年3月12日航測會字1139009371號函 免查範圍或非屬應查範圍。
54 第二級 其他 26.電信法之禁止或限制建築地區 查詢結果：否
限制內容：
 		中華民國航空測量及遙感探測學會中華民國113年3月12日航測會字1139009371號函 免查範圍或非屬應查範圍。
55 第二級 其他 27.民用航空法之禁止或限制建築地區或高度管制範圍 查詢結果：否
限制內容：
 		中華民國航空測量及遙感探測學會中華民國113年3月12日航測會字1139009371號函 免查範圍或非屬應查範圍。
56 第二級 其他 28.航空噪音防制區 查詢結果：否
限制內容：
 		中華民國航空測量及遙感探測學會中華民國113年3月12日航測會字1139009371號函 免查範圍或非屬應查範圍。
57 第二級 其他 29.核子反應器設施周圍之禁制區及低密度人口區 查詢結果：否
限制內容：
 		中華民國航空測量及遙感探測學會中華民國113年3月12日航測會字1139009371號函 免查範圍或非屬應查範圍。
58 第二級 其他 30.公路兩側禁建限建地區 查詢結果：否
限制內容：
 		中華民國航空測量及遙感探測學會中華民國113年3月12日航測會字1139009371號函 免查範圍或非屬應查範圍。
59 第二級 其他 31.大眾捷運系統兩側禁建限建地區 查詢結果：否
限制內容：
 		中華民國航空測量及遙感探測學會中華民國113年3月12日航測會字1139009371號函 免查範圍或非屬應查範圍。
60 第二級 其他 32.鐵路兩側限建地區 查詢結果：否
限制內容：
 		中華民國航空測量及遙感探測學會中華民國113年3月12日航測會字1139009371號函 免查範圍或非屬應查範圍。
61 第二級 其他 33.海岸管制區、山地管制區、重要軍事設施管制區之禁建、限建地區 查詢結果：是
限制內容：案址屬空軍第三戰術戰鬥機聯隊公告列管範圍，限制內容詳如附錄一「計畫位於環境敏感區位之限制內容與對策」所示。
 		中華民國航空測量及遙感探測學會中華民國113年3月12日航測會字1139009371號函 陸軍第十軍團指揮部：經審，案址屬空軍第三戰術戰鬥機聯隊公告列管範圍，本案申建地最高海拔高度77公尺，聯隊公告限制高度383.6公尺（進場面），建築物高度不得超過306.6公尺。本案建築物高度未超過。
62 第二級 其他 34.要塞堡壘地帶 查詢結果：否
限制內容：
 		中華民國航空測量及遙感探測學會中華民國113年3月12日航測會字1139009371號函 免調查範圍或非屬應查範圍。
63 第二級 其他 35.其他依法劃定應予限制開發或建築之地區 查詢結果：否
限制內容：
64 其他 1.空氣污染三級防制區 查詢結果：是
限制內容：依據「空氣污染防制法」，限制內容詳如附錄一「計畫位於環境敏感區位之限制內容與對策」所示。
 		臺中市政府環境保護局中華民國113年2月23日中市環綜字第1130017544號函 細懸浮微粒(PM2.5)及臭氧(O3)八小時為三級防制區外，其餘屬二級防治區。
65 其他 2.第一、二類噪音管制區 查詢結果：是
限制內容：依據「噪音管制區法」，限制內容詳如附錄一「計畫位於環境敏感區位之限制內容與對策」所示。
 		臺中市政府環境保護局中華民國113年2月23日中市環綜字第1130017544號函 位於第二類噪音管制區。
66 其他 3.水污染管制區 查詢結果：是
限制內容：依據「水污染防治法」，限制內容詳如附錄一「計畫位於環境敏感區位之限制內容與對策」所示。
 		臺中市政府環境保護局中華民國113年2月23日中市環綜字第1130017544號函 基地位屬水污染管制區。惟本案污水納入公共污水下水道系統處理。
67 其他 4.土壤或地下水污染控制場址 查詢結果：否
限制內容：
 		臺中市政府環境保護局中華民國113年2月17日中市環土字第1130017545號函
68 其他 5.土壤或地下水污染整治場址 查詢結果：否
限制內容：
 		臺中市政府環境保護局中華民國113年2月17日中市環土字第1130017545號函
69 其他 6.排放廢（污）水之承受水體，自預定放流口以下至出海口前之整體流域範圍內是否有取用地面水之自來水取水口 查詢結果：否
限制內容：
 		台灣自來水股份有限公司第四區管理處中華民國113年2月22日台水四操字第1130004069號函
70 其他 7.排放廢（污）水之承受水體，自預定放流口以下二十公里內是否有農田水利會之灌溉用水取水口 查詢結果：是
限制內容：依據農業部農田水利署臺中管理處回覆函文，限制內容詳如附錄一「計畫位於環境敏感區位之限制內容與對策」所示。
 		農業部農田水利署臺中管理處中華民國113年3月21日農水臺中字第1138452774號函 所屬本處轄管內新庄仔溪取水口(約3公里)及王田圳取水口(約5.2公里)等灌溉溝渠取水口，影響供灌面積約391公頃。
71 其他 8.原住民保留地 查詢結果：否
限制內容：
 		原住民族委員會中華民國113年2月23日原民土字第1130009055號函
72 其他 9.原住民傳統領域 查詢結果：否
限制內容：
 		原住民族委員會中華民國113年2月23日原民土字第1130009055號函
73 其他 10.都市計畫之保護區 查詢結果：否
限制內容：
 		臺中市政府都市發展局中華民國113年2月19日中市都字第1130036553號函 非位於都市計畫內之保護區。
74 其他 11.國家風景區或其他風景特定區 查詢結果：否
限制內容：
 		1.交通部觀光署中華民國113年2月26日觀景字第1130002459號函2.臺中市政府觀光旅遊局中華民國113年2月20日中觀景盈字第1130002760號函 本案非屬臺中市政府依「發展觀光條例」及「風景特定區管理規則」所評鑑公告之風景特定區範圍。

審查事件

本區主要摘錄環評書件於審查過程中之重要時程及事件內容紀錄,凡有參考文件者亦一併列出!

114/01/23
 審查階段
類別：初審會
114/01/17
 審查階段
類別：第1次陳述會議及現場勘察

備查事件

本區主要摘錄環評書件於審查過程中之備查事件時程及內容紀錄。

*

公眾意見

本區主要摘錄環評書件於「環評開發案論譠」之公開期間內所收集之民眾意見!

尚無資料...
尚無資料...
更新日期：114/04/18

捲動箭頭圖示。