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(1110211F) 苗栗市文山段764地號等22筆土地住宅開發案環境影響說明書

書件摘要

本區摘列環評書件內容摘要以利參考,該書件若已完成實質審查程序,則一併列出 「審查結論」;如屬尚在「審查中」之書件,歡迎民眾點按 「我有意見」按鍵, 針對本開發案提出您的寶貴意見!

說明書
開發計畫名稱 「苗栗市文山段764地號等22筆土地住宅開發案」環境影響說明書
討論引言
資訊公開依據 開發行為環境影響評估作業準則第9條
開發單位 春福建設股份有限公司
開發行為內容 近期因苗栗市北側非都工業區產業發展、市區東北邊陲頭屋交流道之重大交通建設，增益整體市區交通運輸量能，都市及經濟結構核心區由南苗逐漸往北苗、縣府周邊發展，本計畫配合近年苗栗市整體發展規劃，勾勒市內總體發展願景與定位長期都市計畫發展，配合上位計劃之目標落實苗栗市為政經樞紐核心，減少人口外流且提供友善的居住環境，吸引鄰近產業員工定居，落實政府中長期規劃住商及觀光發展軸帶之空間發展構想與成長管理。 爰此，春福建設規劃790 戶住宅社區，依房型分為連棟透天住宅及集合 大樓住宅，基地內則配合道路設計與建築區位高程，區分為九大建築區塊， 以文發路入口處為第一建築區塊，過管理室後規劃七個建築區塊，其海拔高 程分別為EL.102(m)、EL.111(m)、EL.120(m)、EL.129(m)、EL.139.75(m)、 EL.146.55(m)以及EL.153.35(m)等七個區塊，基地東北側亦規劃一個建築區塊 共九個建築區，期盼透過此開發案提供友善安全的居住環境。
開發行為場所 開發行為基地位於苗栗縣苗栗市文山段764、764-16、764-17、764-70、764-72、765、766、766-1、766-2、766-3、767、767-10、768、768-1、769、769-14、769-17、769-35、769-61、769-62、770、773 等22 筆地號，面積為58,528 m2；5.8528 公頃，屬非都市土地範圍；土地使用分區屬山坡地保育區丙種建築用地。目前基地內土地使用現況多為空地雜林及部分既有道路等用途。
預定調查或蒐集之項目、地點、時間及頻率 詳附件內容
表達意見 在公開期間內於主管機關指定之網站表達意見。
主管機關 苗栗縣政府
建檔日期 111/03/22 張貼 論壇管理員
開發計畫名稱
討論引言
資訊公開依據
開發單位
開發行為內容
開發行為場所
預定調查或蒐集之項目、地點、時間及頻率
表達意見
主管機關
建檔日期 張貼

環境敏感區位

本區列出環評書件中是否經過「環境敏感區位」之調查結果,其中紅色標記列為 「確定經過」之項次!

   開發區位  經過  證明文件
1 1.活動斷層兩側一定範圍 未知
2 2.特定水土保持區 未知
3 3.河川區域 未知
4 4.洪氾區一級管制區及洪水平原一級管制區 未知
5 5.區域排水設施範圍 未知
6 6.國家公園區內之特別景觀區、生態保護區 未知
7 7.自然保留區 未知
8 8.野生動物保護區 未知
9 9.野生動物重要棲息環境 未知
10 10.自然保護區 未知
11 11.一級海岸保護區 未知
12 12.國際級重要濕地、國家級重要濕地之核心保育區及生態復育區 未知
13 13.古蹟保存區 未知
14 14.考古遺址 未知
15 15.重要聚落建築群 未知
16 16.重要文化景觀 未知
17 17.重要史蹟 未知
18 18.水下文化資產 未知
19 19.國家公園內之史蹟保存區 未知
20 20.飲用水水源水質保護區或飲用水取水口一定距離內之地區 未知
21 21.水庫集水區（供家用或供公共給水） 未知
22 22.水庫蓄水範圍 未知
23 23-1.森林（國有林事業區、保安林等森林地區） 未知
24 23-2.森林（區域計畫劃定之森林區） 未知
25 23-3.森林（大專院校實驗林地及林業試驗林地等森林地區） 未知
26 24.溫泉露頭及其一定範圍 未知
27 25.水產動植物繁殖保育區 未知
28 26.優良農地 未知
29 1.地質敏感區（活動斷層、山崩與地滑、土石流） 未知
30 2.洪氾區二級管制區及洪水平原二級管制區 未知
31 3.嚴重地層下陷地區 未知
32 4.海堤區域 未知
33 5.淹水潛勢 未知
34 6.山坡地 未知
35 7.土石流潛勢溪流 未知
36 8.前依「莫拉克颱風災後重建特別條例」劃定公告之「特定區域」，尚未公告廢止之範圍 未知
37 9.二級海岸保護區 未知
38 10.海域區 未知
39 11.國家級重要濕地之核心保育區及生態復育區以外分區、地方級重要濕地之核心保育區及生態復育區 未知
40 12.歷史建築 未知
41 13.聚落建築群 未知
42 14.文化景觀 未知
43 15.紀念建築 未知
44 16.史蹟 未知
45 17.地質敏感區（地質遺跡） 未知
46 18.國家公園內之一般管制區及遊憩區 未知
47 19.水庫集水區（非供家用或非供公共給水） 未知
48 20.自來水水質水量保護區 未知
49 21.優良農地以外之農業用地 未知
50 22.礦區（場）、礦業保留區、地下礦坑分布地區 未知

審查事件

本區主要摘錄環評書件於審查過程中之重要時程及事件內容紀錄,凡有參考文件者亦一併列出!

113/09/04
 審查階段
類別：第4次初審會
113/03/11
 審查階段
類別：第3次初審會
112/07/27
 審查階段
類別：第2次初審會
112/01/09
 審查階段
類別：初審會

備查事件

本區主要摘錄環評書件於審查過程中之備查事件時程及內容紀錄。

公眾意見

本區主要摘錄環評書件於「環評開發案論譠」之公開期間內所收集之民眾意見!

尚無資料...
尚無資料...
更新日期：114/03/16

捲動箭頭圖示。