開發案討論資料
開發行為名稱：
「佩特拉渡假飯店開發計畫」環境影響說明書
開發案討論引言：
南投縣以觀光為核心發展方向，致力打造觀光首都，並推動觀光產業與農業、在地產業、自然生態及文化藝術等資源的整合發展，強調多元且均衡的整體布局。縣內埔里、草屯、國姓、魚池及竹山等五個鄉鎮，各自擁有超過三十處以上的觀光據點，觀光資源相當豐富。未來南投縣的觀光發展政策，將以整合觀光資源軸線為基礎，並同步提升遊憩服務與住宿設施品質，作為重點推動方向。
資訊公開依據：
開發行為環境影響評估作業準則第9條
開始討論日期：
2025-12-25
停止討論日期：
2026-01-14
卸載日期：
2026-06-23
開發行為內容：
南投縣為觀光首都，整體觀光產業結合農業、產業、自然生態及文化藝術等資源之均衡發展，埔里、草屯、國姓、魚池、竹山等5個鄉鎮觀光景點均超過30處，依據114年8月交通部觀光署統計資料顯示，基地附近住宿業者約593家。基地附近主要景點包含日月潭、清境及溪頭等國際知名的風景名勝，民國104年旅客人數達到最高峰，超過1,800萬人次，民國93至106年平均遊客量約1,310萬人次/年。因此觀光資源軸線系統整合及提升遊憩服務及住宿設施品質提昇，皆是南投縣觀光政策未來發展之重點。 本計畫是以遠離塵囂及人群之山林溫泉飯店為主之住宿，以奢華尊榮、幽靜隱密、原生野放及優雅精緻作為規畫概念主軸，並整合周邊旅遊資源如日月潭、九族文化村、茶園景觀以及在地自然人文脈絡，導引遊客由「一日遊」轉變為「深度旅宿與體驗」，融合周邊豐富資源，提供優質之渡假飯店。
開發行為場所：
開發基地位置緊鄰香茶巷，鄰近魚池鄉市區，週邊散佈多個知名觀光景點，包括日月潭國家風景區、渡邊農園、鹿篙咖啡莊園、Hugosum和菓森林、香山農場有機園、山宇晴莊園、鹿露南投魚池露營區與三育基督學院等，皆為此區頗具規模且發展成熟的旅遊熱點 開發基地申請範圍內之土地係為南投縣魚池鄉香茶段464、468-1、584-1及584-3地號等4筆土地，皆為私有土地，開發面積共計8.086954公頃。
預定調查或蒐集之項目、地點、時間及頻率：
（一）辦理依據：「環境影響評估法」、「環境影響評估法施行細則」、「開發行為環境影響評估作業準則」、相關評估技術規範等法令規定。 （二）調查或蒐集內容：依據「開發行為環境影響評估作業準則」附表七辦理，包括氣象、空氣品質、噪音與振動、水文及水質、土壤、地質及地形、廢棄物、生態、景觀及遊憩、社會經濟、交通、文化、環境衛生等，詳表2所示。 （三）評估項目：包括空氣品質、噪音與振動、水文及水質、地形與地質、土壤、廢棄物、生態環境、交通、景觀遊憩、社會經濟、歷史古蹟等。詳細內容請參考附件。
審查機關：
環境部
點閱數：
53
開發單位：
佩特拉休閒股份有限公司
聯絡人姓名：
陳泓予
聯絡人電話：
(04)22540725
建檔時間：
2025-12-24 14:23
最近更新時間：
2025-12-24 14:23
修改人員：
訪客
文件
說明
上傳日期
下載
1
【114佩特拉】公告附件.pdf
【114佩特拉】公告附件
2025/12/24
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